Hyper-Local Real Estate SEO
Deja de alquilar tu tráfico a los portales. Sé el dueño.
Tus propiedades exclusivas están rankeando en webs de terceros. Construimos una arquitectura SEO programática e hiper-local para que compradores e inversores lleguen directo a tu web, sin intermediarios.
Integraciones técnicas con CRMs y MLS
Salesforce Inmofactory Wasi Tokko Broker HubSpot
La trampa de los Marketplaces Inmobiliarios
«Tener una web inmobiliaria bonita no sirve de nada si Google solo indexa las fichas de Idealista o Zillow. Necesitas autoridad propia.»
Pay to Play
La dependencia financiera de los portales que suben precios cada año. Si dejas de pagar la cuota mensual, tus leads son cero.
Contenido Duplicado
El error técnico de usar la misma descripción en tu web que en 20 portales. Tu web copia la descripción del portal y Google te ignora.
Marca Diluida
En un portal eres una ficha más entre mil. El cliente recuerda al portal, no a tu agencia. En tu web eres la autoridad exclusiva.
Domina el Barrio, no solo la Ciudad
Los portales ganan en "Pisos en Madrid". Tú ganas en "Ático en Salamanca".
Programmatic
Miles de URLs
Automáticas
Map
Ranking en
Google Maps
Rich
Snippets de
Propiedad
| Factor | Portal (Zillow/Idealista) | Tu Web (Los Creativos) |
|---|---|---|
| Estrategia | Volumen Genérico | Especificidad Local |
| Datos del Lead | Compartidos / Vendidos | 100% Tuyos |
| Comisión | Alta (Cuotas) | Cero (Orgánico) |
| Activo | Alquilado | Propiedad Digital |
Ingeniería de Ventas Inmobiliarias
Desglosamos la oferta técnica para vender propiedades.
Programmatic SEO
Escala masiva
Creamos automáticamente miles de landing pages para búsquedas específicas («Apartamentos de 2 habitaciones en [Barrio]»). Capturamos el tráfico «long-tail» que los portales ignoran.
Local Pack & Maps
Oficina física
La inmobiliaria es un negocio local. Posicionamos tu oficina en el «Pack de 3» de Google Maps para que quien busque «Inmobiliaria cerca de mí» te llame a ti primero.
Real Estate Schema
Datos estructurados
Implementamos código RealEstateListing para que Google entienda precio, metros y habitaciones, mostrando tus propiedades con fotos y datos ricos directamente en la búsqueda.
IDX / CRM Integration
Sincronización técnica
Aseguramos que tu web «hable» con tu CRM (Wasi, Tokko, Salesforce). Resolvemos problemas técnicos donde las propiedades se muestran en iframes invisibles para Google.
Metodología: The Property Loop
El ciclo de vida de una propiedad en SEO.
1
Listing Create
(Captación)
Importación de datos desde CRM.
2
Hyper Localize
(Contexto)
Enriquecer la ficha con datos del barrio (colegios, transporte) para diferenciarla del portal.
3
Tech Schema
(Datos)
Marcado técnico automático.
4
Distribution
(Ranking)
Indexación prioritaria en Google.
5
Sold Portfolio
(Autoridad)
Convertir propiedades vendidas en páginas de ‘Historial de Éxito’ para captar nuevos vendedores.
Tecnología Inmobiliaria Avanzada
Optimizamos recorridos virtuales (Matterport) para que cuenten como contenido interactivo de alta calidad para Google.
Real Estate Stack
Google Maps API
Schema App
Matterport
Semrush Local
WordPress RealHomes
Webflow
Resultados: Inmobiliaria de Lujo
CASO DE ÉXITO
Agencia Boutique en Zona Exclusiva
Desafío: Pagaban $5k/mes a portales por leads de baja calidad. Necesitaban captar vendedores (captación de propiedades) y compradores.
Solución: SEO Programático para «Edificios de Lujo» específicos y guías de barrio «Vivir en [Zona]». Estrategia de SEO Local.
- SEO Programático de Edificios
- Guías de Barrio
- Estrategia Local SEO
+300%
Tráfico Orgánico
Top 1
"Venta [Zona]"
-50%
Gasto Portales
High
Ticket Leads
Planes de Crecimiento Inmobiliario
Planes para agencias y promotoras.
* Especialistas en integración con Wasi, Tokko e Inmofactory.
Preguntas Frecuentes
¿Puedo competir contra Idealista/Zillow/Finca Raíz?
¿Qué es el SEO Programático en inmobiliaria?
Es la creación automática de miles de páginas útiles como «Casas con piscina en [Barrio A]», «Pisos baratos en [Barrio B]». Usamos tu base de datos para generar estas landings que captan tráfico muy específico.
¿Sirve para captar propietarios (vendedores)?
Vende propiedades, no compres leads.
Construye un canal de ventas propio que revalorice tu agencia cada año.
Solicitar Estrategia Inmobiliaria
Auditoría de visibilidad digital incluida