SEO para proptech: +1.000% en tráfico orgánico en dos años y cómo Lahaus balanceó su adquisición de leads para expandirse y consolidarse como la mayor inmobiliaria de proyectos nuevos
En el año 2018, Lahaus dependía fuertemente de la inversión de pauta en Facebook y Google Ads, con alto burn rate y eficiencia limitada. El reto era balancear adquisición para que el canal orgánico (SEO), pauta y referidos convergieran en un mix sostenible. En Los Creativos lideramos un SEO 360 para Colombia, con soporte del equipo técnico interno de Lahaus (pues contaban con CMS desarrollado a la medida), partiendo de una auditoría rigurosa y un posterior plan de implementación técnica, de contenidos, implementación de schemas, enlazado interno, y finalmente, acelerando el proceso de resultados con un linkbuilding agresivo.
El resultado: +1.000% (10X) en tráfico orgánico en un año y leads orgánicos por encima de la pauta, incluso con inversión de pauta cercana a 15X más invertido en lo orgánico. Con procesos establecidos y estandarizados conjuntamente, Lahaus continuó in-house y para posteriormente abrir operación en LATAM. En marzo–abril de 2025, regresaron para entender el comportamiento digital en México y definir un nuevo plan de acción.
Te invitamos a conocer el detalle de esta excelente historia de resultados, ventas y crecimiento apalancado de buenas prácticas digitales.
+1.000%
(10X) en tráfico orgánico en 2 años
Leads orgánicos
Pauta, aún con inversión de -15X con relación a la inversión de pauta
20X de crecimiento
En perfil de backlinks por implementación agresiva de linkbuilding
Ficha del Proyecto
Cliente
La haus Inmobiliaria
Industria
Proptech
Servicios
Mercados
Colombia
El Cliente
La haus Inmobiliaria
Lahaus es una proptech enfocada en proyectos de vivienda nueva. En este modelo, el SEO funciona como un motor de demanda de alta intención de búsquedas por zonas, tipologías de vivienda, atributos del proyecto inmobiliario y rutas de decisión que terminan en leads y posterior ventas o alquileres de propiedad raíz.
Planta Principal
Bogotá, Colombia
El Desafío
Reducir dependencia de pauta y construir un sistema de adquisición de SEO defendible frente a fondos de
Los retos principales fueron:
Dependencia de ads como motor principal, con burn elevado
Necesidad de equilibrar el canal orgánico con pauta y referidos para un crecimiento sostenible
Implementación sobre un CMS propio desarrollado a medida, con complejidad técnica adicional
Dejar procesos listos para que el equipo pudiera continuar sin fricción en implementaciones, recursos y tiempos
La Solución
SEO 360 para Colombia: implementación técnica + estructura bien definida + editorial de contenidos bien planeado + autoridad de dominio por gestión de enlaces
Implementamos un sistema SEO completo:
Consultoría inicial basada en auditoría técnica y lectura del mercado digital y nivel avanzado de análisis de competidores de negocio o presencia en las SERPs
Optimización de arquitectura de información, modificando slots de acuerdo a las necesidades del crecimiento orgánico.
Diseño e implementación de enlazado interno para apalncar las KWs e incidir en el escalamiento de las SERPs
Implementación técnica de metadatos y una serie de datos estructurados para reforzar señales semánticas
Generación y optimización de un plan de contenidos orientados a diversas intenciones de búsqueda con profundización en la conversión
Aceleración con linkbuilding agresivo y rigurosamente controlado de 4 meses de implementación
Estandarización de procesos para continuidad in-house
El Proceso de Crecimiento
Primer paso
Auditoría y plan de trabajo por impacto para Colombia
Arrancamos con una auditoría técnica y un análisis de mercado y competidores para definir prioridades. Encontramos qué fricciones frenaban el rastreo y la indexación, dónde se perdía autoridad interna de URLs y qué intenciones de búsqueda de los usuarios debían capturarse transaccionalmente para aumentar leads y por ende incidir en las ventas.
Segundo paso
Implementación sobre CMS propio: arquitectura, enlazado y datos estructurados
Con soporte del equipo técnico de Lahaus, se ejecutó una correcta implementación que garantizara la escalabilidad en los resultados. Se trabajó fuertemente en la optimización de arquitectura de información y URLs, enlazado interno con foco transaccional de las páginas de mediano hacia las de alto impacto y se establecieron los schemas para mejorar comprensión y performance en SERPs.
Tercer paso
Aceleración con contenidos y linkbuilding + transferencia a in-house
Con la base técnica estable, se consolidó la captación orgánica con contenidos alineados a intenciones transaccionales y un plan de linkbuilding intensivo que llevó a incrementar en 20X los perfiles de backlinks en tan solo 4 meses. Finalmente, se documentaron los procesos y se dejó gobernanza instalada para continuidad in-house por parte del equipo de Lahaus.
Los Resultados
Orgánico supera a la pauta y deja una base operable para expansión regional
10X
+1.000% en tráfico orgánico en dos años
+15X
Leads orgánicos por encima de pauta, incluso con inversión en ads de +15X que en SEO
Continuidad
Continuidad in-house con procesos claros
Mercados
Apertura de mercados en LATAM
Testimonios
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Fabio y su equipo fueron un impulso inicial muy importante para la estrategia SEO de La Haus, tanto en la dimensión técnica como estratégica.
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